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似水流年

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总有一种声音,让人想起从前,总有一份记忆,徘徊在心的边缘,总有一种守侯,即使脚步渐行渐远。 流水涓涓,仿佛从不曾离去,在我们生命的故事中,细数着流年……

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如何估算新房装修费用  

2013-03-06 13:00:06|  分类: 【生活关注】 |  标签: |举报 |字号 订阅

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如何估算新房装修费用:

    1、装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计算公式如下:定额人工费=定额工日数×日工资标准

  定额材料费=材料数量×材料预算价格+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。

  由于各地的物料价格不同,装修费用也不尽相同,但装修工程量计算公式的是致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。

  2、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)

  每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)  例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:

  100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块  地砖总价=地砖数×地砖单价

  3、顶棚用量:

  顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)

  例如:以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:

  顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米

  4、包门用量:

   包门材料用量=门外框长×门外框宽

  例如:用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:

  包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米

  5、壁纸用量:

  壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积

  例如:墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下:

  壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方米

  以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。
6、地板用量:(实木)

  纵向用量=房间长度/地砖长度

  横向用量=房间宽度/地砖宽度

  如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。

  地板总价=总用量×单价

  地板损耗=地板面积-住房面积

  地板损耗率=地板损耗/住房面积

  注:一般地板损耗率不大于5%

  7、贴墙材料用量

  贴墙材料的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种:

  1.以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式:

  S=(L/M + 1)(H + h) + C/M

   其中:S--所需贴墙材料的长度(米)

  L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米)

  M--贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量;

  H--所需贴墙材料的高度(米)

  h--贴墙材料上两个相同图案的距离(米)

  C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)

  2.实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。

  8、涂料用量估算法

  介绍一种简单的计算方法:房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20/4)+(16/4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。

装修的流行趋势:住宅装修四大理念

随着生活水平的提高,人们越来越重视住宅的装修。但是,有人认为高档的装修就是昂贵材料的堆积,就是豪华气派的展示,其结果是把住宅装修成了星级宾馆或酒吧的翻版。其实,住宅是人寄寓的处所,也是人精神寄托的载体,住宅装修应该以实用为本,在此基础上体现较高的文化品位。装修中要坚持实用的、舒适的、生态的和文化的四大理念。
      ■实用
      住宅不是艺术品,不是博物馆,它首先是人们赖以安身的居所,因此应该以实用为主,切不可本末倒置。无论是客厅、卧室,还是厨房、卫生间,都要从实用出发,进行合理的设计,使人觉得实用方便。人每天都要在自己的住宅里生活、活动,如果为了“好看”而放弃“实用”,为了豪华而不顾“方便”,不是太亏待自己了吗?
      ■舒适
      住宅是人温馨的精神港湾,让人生活起来舒服应是装修的重要目的之一。要注重休闲空间的设计,要使人一走进自己的住宅就有回家的感觉,而不要误以为是走进酒吧或其他公共场所。有人把住宅装修得像气派十足的总裁办公室,朋友开玩笑说:在公司办公不够,回家还要继续办公,不是太累了吗?“有回家的感觉”,这似乎是很平常很一般的要求,但也恰恰是最基本最重要的要求。如果连这样一个最低的要求都不能实现,那豪华高档的装修又有什么意义呢?
      ■生态
      健康比美丽更重要,这是谁都明白的常识,但许多人在装修时恰恰忘记了这一点。比如前几年时兴的吊顶,看起来图案精美,但把居室的净高大大降低了,不利于通风和采光,现在这种做法已经被多数人所摒弃。装修装饰应选用无毒无害无污染、符合“绿色标准”的材料,不要让无形的“杀手”闯进家里而自己还不知道。回归自然是人类的追求、时代的呼唤,可以用植物、盆景、奇石等点缀住宅,“把大自然引入家中”,使人在家里有在大自然怀抱中的感觉。
      ■文化
      住宅装修是文化品位的体现,它在无言中传递着主人特有的文化信息,最忌千篇一律随大溜。室内的空间布局、家具的陈设摆放、色彩的设计组合,是采用中式,还是倾向西式;是爱好简洁,还是喜欢繁复,都要体现自己的个性特点,体现自己的文化内涵,体现自己的审美情趣。装修中应该在实用的基础上注重文化品位的提高,因为好的居住环境对人有着不可忽视的熏陶作用。“人创造环境,环境也影响人”,为了创造一个良好的居住生活环境,装修的文化理念不可不重视。

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